imprimir
compartir
El descenso de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto a la caída interanual que se registró en el tercer trimestre de 2009 (-7%), la experimentada a cierre de año ha aumentado en casi tres puntos, lo que significa que, aunque los precios en general son inferiores a los de hace un año, están empezando a repuntar.
Esta progresiva tendencia al alza de los precios se puede comprobar tanto en la obra nueva como en la de segunda mano. De hecho, el precio de la vivienda nueva repuntó medio punto respecto a la tasa interanual del tercer trimestre, hasta situarse en el -5,1%, en lo que ha sido su primer ascenso desde el primer trimestre de 2007.
Las viviendas nuevas fueron más baratas en 2009 que en 2008, cuando su precio subió un 0,8%. Sus precios entraron en valores negativos en el primer trimestre del año pasado (-2%) y fueron ahondando su caída hasta el -5,6% del tercer trimestre. En el cuarto, por primera vez desde 2007, rompieron su tendencia a la baja y repuntaron medio punto, aunque se mantienen en negativo, con un -5,1%.
Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento de casi cinco puntos el año pasado, con una tasa del -3,5%, frente a la caída interanual del -8,3% que se experimentó en el tercer trimestre.
Esta desaceleración en la caída del precio de las viviendas de segunda mano aún es más notable si se compara con el dato de 2008. En aquel año, las viviendas de segunda mano redujeron sus precios un 10,7%, y dos meses después, el descenso de los precios ha sido del 3,5%.
Frenazo también en tasa trimestral
Los datos del INE constatan además que la tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda libre se situó en el -0,4% entre octubre y diciembre del año pasado, superior, por tanto, a la experimentada en el tercer trimestre, que fue del -0,9%.
La caída de precios en tasa intertrimestral en la última parte de 2009 se debió a las viviendas nuevas, que redujeron sus precios un -0,8%, ya que las viviendas de segunda mano elevaron su precio un 0,1%, su primer crecimiento trimestral desde el tercer trimestre de 2007.
Estas tasas contrastan con las obtenidas en el tercer trimestre, que fueron del -1,3% en el caso de las viviendas nuevas, y del -0,5% en el de las usadas, con lo que vuelve a confirmarse que la tendencia a la baja de los precios de la vivienda se ha desacelerado.
Se modera la caída de precios en casi todas las comunidades
Aunque menos que en 2008, todas las comunidades autónomas redujeron sus precios en 2009, salvo Extremadura, donde aumentaron un 1,9%. Los mayores descensos fueron para Navarra (-8,3%), País Vasco (-7,1%), Cataluña (-7%) y Aragón (-6,8%), y los menos pronunciados los de Asturias (-0,5%) y Galicia (-1,5%). En Murcia, por su parte, los precios se mantuvieron sin cambios y en la ciudad autónoma de Melilla subieron un 3% el año pasado.
En valores trimestrales, los precios de la vivienda bajaron en el cuarto trimestre de 2009 en todas las regiones, salvo en La Rioja País Vasco y Ceuta, donde aumentaron un 1%, un 0,8% y un 0,7%, respectivamente, respecto el tercer trimestre de 2009.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
El precio del suelo cierra el año moderando su caída al 6,5%
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 6,5% en el cuarto trimestre de 2009 respecto al mismo periodo de 2008, hasta 232 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda. De esta forma, el precio del suelo urbano moderó su caída al cierre del año, tras haber registrado un descenso del 7,5% en el tercer trimestre de 2009.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 546,7 euros, un 13,6% menos, y en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 242,7 euros (-12,9%).
Alrededor de 500 trabajadores de Spanair se han concentrado frente al Ministerio de Fomento para exigir que interceda en su recolocación en las compañías aéreas que van a operar los destinos que hasta ahora mantenía la aerolínea, que anunció el cese de actividad el pasado 27 de enero. .
El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) dejó hoy inalterados los tipos de interés en el 1 % por las expectativas de que el crecimiento de la zona del euro se va a estabilizar. El BCE informó en Fráncfort de que también mantuvo la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a los bancos durante un día, en el 1,75 %, y la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 0,25 %..
El precio del barril de crudo de la OPEP subió el miércoles un 0,44 por ciento respecto a la jornada anterior y se situó en 115,18 dólares. Con esta subida, el crudo de la Organización de Países Exportadores de Petróleo marcó su tercer máximo anual consecutivo.
La Policía Nacional ha detenido en la capital vizcaína al miembro de ETA Juan Francisco Gómez López, alias "Patxi", colaborador del 'comando Vizcaya' de la banda terrorista, reclamado por la Audiencia Nacional y que ya fue detenido en 1989 cuando se disponía a atentar contra una patrulla policial.
Un estudio de la Sociedad Española de Neumología y Cirugía Torácica afirma que la nueva ley antitabaco, que prohibió hace un año fumar en los establecimientos públicos, no ha servido para disminuir el número de fumadores, que han aumentado un 0,50% con respecto al último informe de 2007, ni para prevenir que los adolescentes se inicien en este hábito .
Al menos 12 personas han resultado heridas de diversa consideración, aunque ninguno está crítico, al chocar esta mañana un tren con el tope de final de la vía en la estación de Renfe en Mataró (Barcelona) mientras maniobraba para estacionar en su destino, según ha informado Renfe..
La Caja de Ahorros del Mediterráneo, intervenida por el FROB en el mes de julio y posteriormente adjudicada a Banco Sabadell, sufrió unas pérdidas atribuibles de 2.713 millones de euros al cierre de 2011. La entidad había recibido una inyección del Estado de 2.800 millones de euros de capital y una línea de crédito de 3.000 millones.
El grupo bancario y asegurador holandés ha anunciado un beneficio neto en 2011 de 5.776 millones, lo que supone un aumento de un 105 % más que en el 2010, pese a que en el cuarto trimestre su ganancia fue menor que lo esperado por la exposición a la crisis griega.
El nuevo líder de la oposición, Alfredo Pérez Rubalcaba, ha expuesto al rey en el Palacio de la Zarzuela las prioridades de su proyecto político al frente del PSOE, tras su elección como secretario general del partido en el Congreso Federal celebrado en Sevilla el pasado fin de semana..
La prima de riesgo española -que mide el diferencial entre la rentabilidad del bono alemán a diez años y su equivalente nacional- ha subido hoy hasta los 324 puntos básicos, 14 más que al cierre de ayer. .
neptuno dijo:
Justicia ¿QUE ES ESO? camps absuelto, contador maxima condena sin haberse dopado, y garzon inhabilitado, ya solo falta de que urdangarin le declaren inocente, y asi seguiremos sin confiar en la justicia
jennifer dijo:
Pues no me parece de mal gusto una imagen vale mas q mil palabras y esta dice todo lo q la gente no qiere ver he dicho.
Trejo dijo:
Verdaderamente vergonzoso..................................se han limpiado el culo con la palabra justicia, si es que realmente existe esa palabra.........
El expresidente del Gobierno ha señalado que la crisis sólo….
El Tribunal Supremo ha condenado al juez Baltasar Garzón a….
Una galería de arte de Múnich (Alemania) ha sido condenada….
El secretario general del PSOE, Alfredo Pérez Rubalcaba, defiende….
