La caída del precio del suelo supera incluso a la de la vivienda nueva, durante los tres primeros meses del año, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda, respecto al mismo período del año anterior.

A cierre de marzo de 2008, el precio del metro cuadrado se sitúa así en los mismos niveles del último trimestre de 2004, cuando costaba 247,3 euros.

Por su parte, de enero a marzo, la vivienda se ha encarecido un 4%, según consta en los archivos del Ministerio dirigido por Beatriz Corredor, lo que significa un descenso en términos reales -es decir, una vez descontada la inflación, que en el mismo periodo se situaba en el 4,5%.

Por su parte, el número de compraventas de suelo realizadas entre enero y marzo ha sido de 8.892, un 30,6% menos que las realizadas en el primer trimestre del pasado año. Estas transacciones supusieron una superficie transmitida de 14,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 4.245,9 millones de euros.

En cuanto a la estadística por regiones, los precios más altos corresponden a los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Alava y Barcelona, mientras en las de Jaén y Orense se dan los más bajos. Por lo que respecta a las transacciones, el 27% de la superficie que ha cambiado de manos se ha localizado en Cataluña, el 15,6% a Andalucía y el 10,3% a Castilla-La Mancha.