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El precio de la vivienda en España crecerá por debajo del  IPC en 2008 y 2009, según el Boletín Económico del Banco de  España publicado hoy.  La institución que encabeza Miguel Ángel Fernández Ordóñez  explica que "en cuanto al precio de la vivienda, se espera que  continúe la desaceleración registrada en los últimos años, hasta  crecer a tasas negativas en términos reales en 2008 y 2009".

Sobre la evolución de los tipos de interés a corto plazo,  medido por el euríbor a tres meses, el Banco de España señala  que se situarán, en término medio, en el 4,3% en 2008 (lo que  representa una revisión al alza de 0,4 puntos porcentuales con  relación a la anterior previsión), y en el 3,7% en 2009.

Por su parte, la trayectoria de los tipos de interés a largo  plazo, aproximada a través de las expectativas de mercado sobre  la evolución del rendimiento de la deuda pública a diez años,  "es bastante estable", situándose en el 4,3% en 2008 y en el  4,5% en 2009.

Crecimiento

El Banco de España prevé que la economía española crezca un 2,4% en 2008 y un 2,1% en 2009 como resultado de una desaceleración de la actividad "más pronunciada" en los próximos trimestres, frente a las previsiones del 3,1% y del 3% del Gobierno, respectivamente.

La institución explica este menor crecimiento por un menor empuje de la demanda nacional, especialmente de la inversión, que empezará a recuperarse a lo largo de 2009.

Inflación

El Banco de España espera que la tasa de inflación se sitúe "por debajo del 3 por ciento" a final de año, aunque advierte de que en 2009 pueden producirse efectos de segunda ronda, que supondrían el traslado del encarecimiento del crudo y las materias primas a otros precios y a los salarios.

El organismo también advierte de que este año los costes laborales registrarán un repunte, como se vislumbra en los datos de negociación salarial hasta febrero y en el efecto que tendrá el pago aplazado de las cláusulas de salvaguarda, que será mayor debido a la alta inflación al cierre del año pasado.

Por el lado positivo, la institución calcula una mejora de la productividad, ya que la ralentización en el ritmo de creación de empleo será superior a la de la actividad. De esta forma, espera una recuperación de la productividad desde el 0,9 por ciento del año pasado al 0,9 este año y hasta el 1 por ciento en 2009.

Para el año que viene, además, considera que los aumentos salariales se desacelerarán, aunque estarán aún en tasas elevadas, del 3,5 por ciento, "poco coherentes con la menor expansión de la actividad".

Por su parte, las exportaciones netas continuarán mejorando su aportación al crecimiento durante los próximos dos años y compensarán "parcialmente" la desaceleración de la demanda.

El organismo también prevé una reducción del superávit de las administraciones públicas hasta hacerlo "casi desaparecer". Concretamente, el saldo positivo del 2,2% del PIB en 2007 se reducirá hasta el 1,2% en 2008 y al 0,2% en 2009.