AGENCIAS

Las anteriores estimaciones de la institución, realizadas el pasado mes de diciembre, auguraban un crecimiento del 2,5% para 2008 y del 2,4% para 2009.

Este drástico recorte de las previsiones obedece en gran parte a la ralentización del mercado inmobiliario y a la evidente desaceleración del crecimiento del PIB, que aumentó un 2,7% en el primer trimestre, una cifra bastante inferior al crecimiento de 2007, del 3,8%.

"Parece que la demanda doméstica, en particular la de consumo y la de inversión en construcción, fue menos dinámica", agrega la OCDE, que pronostica que la desaceleración del PIB se prolongará durante 18 meses más como consecuencia de la traslación del deterioro inmobiliario a la demanda doméstica.

"El sector de la vivienda está en retroceso. La caída del número de permisos de construcción continúa, los precios del sector inmobiliario residencial disminuyen en términos reales y los nuevos créditos hipotecarios han retrocedido casi un 25% en términos anuales", recuerda el informe. 

Las expectativas de la OCDE son más pesimistas que las del Gobierno de Zapatero, que ha cifrado en el 2,3% el crecimiento para 2008 y 2009, y son también inferiores a los pronósticos del FMI, que pronosticó un crecimiento del 1,8% para 2008 y del 1,7% para 2009.

El organismo recuerda que los despidos en el sector de la construcción están elevando el paro e hiriendo la confianza del consumidor, que tanto las ventas minoristas como las de coche están retrocediendo y que los datos económicos del sector servicios y manufacturero son negativos, "lo que sugiere que la ralentización se va a acentuar". 

El organismo con sede en París, cree que suprimir la indexación de los salarios sobre la inflación contribuirá a reducir el coste de la "desinflación en términos de empleo" y recomienda al Gobierno "rechazar las demandas de ayuda suplementaria a favor del sector de construcción de viviendas". Además, tilda de "apropiado" la existencia de "alivios" sobre la política fiscal.

Además, la inflación sigue aumentando y se situó en abril en una tasa interanual del 4,2% como consecuencia de un aumento de los precios de la energía y los alimentos. "El diferencial con la zona euro está otra vez por encima del 1%, y la inflación subyacente evoluciona al alza también y alcanzó el 3,1%", destaca la OCDE.

La OCDE pronostica que la inflación seguirá elevada durante el ejercicio 2008 como consecuencia del encarecimiento de las materias primas y que se desacelerará en 2009 hasta alcanzar tasas interanuales cercanas al 3%, "todavía por encima de la media de la zona euro", explicó.

En cuanto a la situación de las entidades bancarias, aunque no han sufrido pérdidas por la crisis de las 'subprime' y su ratio de solvencia es elevada, destaca la fuerte exposición de las entidades crediticias a los riesgos vinculados al sector nacional de la construcción de viviendas, especialmente las cajas de ahorro, que no pueden acceder fácilmente a capital externo.

Este hecho podría contribuir, según la OCDE, a frenar el crecimiento del crédito. Además, resalta que los tipos de interés han subido y que se han endurecido las condiciones de concesión de hipotecas. Asimismo, el aumento persistente de la oferta de viviendas continuará pesando sobre los precios.