Economía

El Euríbor cae pero no frena las hipotecas

El indicador más utilizado para calcular el interés de las hipotecas baja por primera vez en cinco meses hasta cerrar en el 5,323%, siete centésimas menos que en julio, si bien continúa encareciendo estos préstamos.

A pesar de la moderación, el indicador continúa rozando máximos, ya que no ha logrado bajar del 5% que recuperó en junio de este año, por lo que aquellos que revisen su hipoteca en próximas fechas verán como su cuota se encarece unos 70 euros al mes o más de 800 euros al año.

Respecto a julio, el referente hipotecario por excelencia ha perdido 0,07 puntos, aunque respecto a agosto de 2007 (4,661%) ha ganado 0,662 puntos, lo que provoca el encarecimiento de las hipotecas que, normalmente, tienen una renovación anual.

En agosto de 2007, la hipoteca media ascendía, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), a 170.808 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5% se traducía en cuotas mensuales de 1.014,6 euros.

De este modo, aquellos que revisen anualmente su préstamo referenciado al euribor de agosto sufrirán una subida que elevará la cuota hasta los 1.081,8 euros, o lo que es lo mismo, los hipotecados pagarán 67,2 euros más al mes, lo que al año representa un "sobrecargo" de unos 806,4 euros.

Según los expertos, aunque esta bajada de agosto no ha sido considerable, el dato marca el inicio de una tendencia a la baja en este indicador, que podría cerrar el año entre el 4,75% y el 5%. Además, consideran necesario para esta bajada que las presiones inflacionistas no resurjan en los próximo meses, al tiempo que advierten de que será determinante la evolución del precio del petróleo y las decisiones sobre política monetaria que tome el Banco Central Europeo (BCE).