El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 141.172 euros en marzo, un 3,76% menos que el mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó el 39,65%, hasta las 70.378, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Y no son los únicos indicativos que retroceden. El capital prestado para las hipotecas de vivienda se redujo un 41,92% con respecto a hace un año, hasta los 9.975,5 millones de euros.

El único que avanza es el importe medio de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, que se situó en 164.637 euros, un 1,46% más que en el mismo mes de 2007.

No obstante, el número de fincas hipotecadas cayó un 37,77%, hasta las 105.608, y el capital prestado fue de 17.386,9 millones, un 36,86% menos.

Andalucía registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas en marzo, con 14.853, y también la mayor cantidad prestado para vivienda, con 1.938 millones de euros; seguida de Cataluña, con 10.292 hipotecas y 1.791 millones.

Retroceso en la compra-venta

En línea con las hipotecas, también se registró una fuerte caída de la compraventa de viviendas. En total, se llevaron a cabo 46.074 operaciones en marzo, lo que supone un descenso del 38,5% con respecto al mismo mes del año anterior, una tasa que puede estar afectada por la Semana Santa.

Del total de compraventas registradas ese mes, las referidas a vivienda libre (41.982 transacciones) descendieron el 39,1%, en tanto que las de vivienda protegida (4.092 operaciones) bajaron el 32,2%.

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 46,4%(hasta 23.540 operaciones), en tanto que la de inmuebles nuevos descendió el 27,5% (hasta 22.534 transacciones).

Estas caídas se atenúan si los datos se comparan con los del mes anterior, de tal forma que el descenso mensual es del 16,9% para la compraventa general, del 17,5% para la vivienda usada y del 16,3% para la nueva.